Юрист Толстихина: сельскую ипотеку могут сдвинуть в самую глубинку

Правительство решило ужесточить правила выдачи сельской ипотеки для снижения нагрузки на бюджет и расширения географии проживания. Об этом рассказала юрист Юлия Толстихина в интервью «Газете.Ru».

По словам эксперта, чтобы взять льготный процент, придется уехать в самую глубинку.

«По законопроекту взять субсидированный кредит станет невозможно, если дом находится ближе чем в 50 км от административных центров и 30 км от населенных пунктов, в которых проживает 100 тыс. и более человек», — сказала она.

Юрист напомнила, что при взятии такой ипотеки важно учитывать состояние дорог и своего ресурса на постоянные поездки в школу, по делам и на работу.

«Обязательны коммуникации или возможность подвести их: газ, вода, электричество. Оцените при осмотре значимые именно для вас аспекты: для кого-то это водоем и лес рядом, а для кого-то — плодородная почва. Предварительно проконсультируйтесь с подрядной организацией: возможно ли строительство в этом месте, поедут ли они вообще туда, и как увеличится стоимость логистики и услуг», — посоветовала специалист.

Сельская ипотека – льготная ипотечная программа на строительство или приобретение жилья на сельских территориях, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Программа стартовала в январе 2020 года, её условия неоднократно дорабатывались, а с 2022 года она стала бессрочной.

Государство субсидирует банкам низкую ставку кредита (3%), чтобы граждане с его помощью приобретали недвижимость для проживания на сельских территориях страны.

Ранее врач Малыгина рассказала, что осенью школьникам угрожают болезни дыхательных путей. Прочитать об этом подробнее можно в материале «Первого женского».